左权县麻田镇泽城村实用性村庄规划（2021-2035）

一、规划背景

在国土空间综合整治的大背景下，国家相继出台了《关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发[2019]1号）、《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发[2019]18号）等相关文件，对村庄规划提出了新的要求。山西省自然资源厅紧跟国土空间构建新形势，于2019年印发《山西省村庄规划编制指南（征求意见稿）》 ，经过两年试行，指南编制组广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关案例，结合近两年相关政策要求，并在广泛征求意见的基础上，进行了指南第一次修订。

本指南致力于全面推进乡村振兴，先规划后建设，实现国土用途有管制、村庄发展有目标、自然景观和文化遗产有保护、农村人居环境有改善、重要建设项目有安排，国土空间保护开发格局进一步优化，全面推进全省乡村生态空间山清水秀、生活空间宜居适度、生产空间绿色高效。

二、规划范围

本次规划范围为泽城村村域内全部国土空间，总面积为715.03公顷。

图一 村域用地综合现状图

三、规划定位

依托现有生态景观、农田、经济林示范园、古村风貌、红色文化等资源，以特色农业种植，旅游服务业为重点，提升传统农业，带动文化艺术产业，康养产业发展，打造文旅新品牌，加强“县校合作”，将泽城村打造为左权研学艺术乡村，高品质康养中心，省级4A乡村旅游发展示范村和旅游综合服务基地。

图二 居民点总平面图

四、规划指标

规划指标属性含约束性和预期性，约束性包括耕地保有量、永久基本农田保护面积、生态保护红线、村域建设用地规模、居民点建设用地规模，预期性包括规划人口、规划户数、公共设施用地规模、人均农村居民点建设用地面积、村庄居民点绿化覆盖率。

规划指标体系一览表

五、国土综合整治

整治泽城村域内裸岩石砾地等未利用地，积极植树造林，加强山体生态修复。定期清理清漳河河道，严禁倾倒垃圾，污水直排等污染清漳河水源的行为以及在河道内种植开发等一系列影响河道通畅的做法。泽城村未来需要较大的发展空间，应优化村域空间格局，科学配置国土空间资源，尽量保存建设用地并且盘活存量建设用地，提升现有土地收益，打造可持续发展的高品质国土空间。

图三 村域用地综合规划图

六、人居环境整治

规划不强求建筑风格、构件、立面材质的绝对统一，要充分尊重村民意见，采用引导的方式，使村民逐步认识到个体住宅对于村庄整体风貌的影响，逐步推进建筑风貌的统一。

图四 村庄整体鸟瞰图

图五 重要节点效果图

图六 人居环境整治图